富瑞发布接洽陈述称，重申新鸿基地产(00016)“买入”评级，成见价由94港元下调至91港元。该行合计，市场对公司2024财年的毛利估计或过份乐不雅，但近期股价走软应已讨论此点。即使公司的每股派息低过市场水平，估计2024财年股息率达5.6%，来岁或可增至6.5%。
该行此前指出，新地的大部分IP技俩应在2025/2026财年完成，西西人躰艺术网加上合约销售额不停改善，很可能会大幅增多公司的现款流，并在中期内提升派息率。另称5月至6月的一手住宅销售较3月至4月有所放缓，但仍与疫前水平特地。在履历第二季的强盛弘扬后，苍井空全集百度影音地产商必须重新定位推出的产物，并使产物各样化，以幸免在库存量大的地区出现拥挤。但总体而言，讨论到利率较疫前有所提升，需求也曾健康。
而在零卖方面，富瑞示意大阛阓皆会受到港东说念主北上消耗影响，仅仅大阛阓较范围较小的阛阓更容易眩惑到更优质的品牌。市场录得略微正面的回调，但续租仍未免受压。写字楼续租仍呈负面走势，The Millennity的出租率已达50%，新需求来自政府及讲明部门，私东说念主需求仍然疲软。